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从那以后抵押贷款领导者已经很好地反弹了

2021-06-10 14:06:51 来源:

根据标准普尔全球市场情报公司的数据,火箭公司(纽约证券交易所代码:RKT)在 5 月份未能推出,因为其股价当月下跌了 21.1.%。但抵押贷款机构在 6 月份以 10% 的涨幅反弹。截至 6 月 9 日,该股今年迄今已上涨约 15%,交易价格为每股 22 美元。

Rocket 是美国领先的住房抵押贷款机构,于去年 8 月上市,经历了一段疯狂的旅程。今年 3 月,Rocket 一炮而红,部分通过一些在线交易社区,在几天之内达到每股 41 美元的高位,但随后又回落至每股 24 美元左右。在 3 月和 4 月的大部分时间里,它都保持在该范围内,但随后在 5 月开始逐渐下跌 21%,跌至每股 16 美元的低点。所以发生了什么事?

考虑到抵押贷款机构在 3 月份创纪录的购买申请数量的推动下,这家抵押贷款机构的季度表现强劲,这有点难以弄清楚。Rocket 的收入增长 236% 至 46 亿美元,而其净收入增长 170% 至 18 亿美元,即每股 1.07 美元。

股价下跌可能有几个原因。第一,销售利润率——每笔贷款的毛利润——从第四季度的 4.41% 下降到第一季度的 3.25%。此外,Rocket 对第二季度的展望要求销售利润率更低,在 2.65% 至 2.95% 的范围内。虽然这些利润率在历史上仍然不错,但与去年相比,它们相形见绌,这是该行业创纪录的一年。

另一个因素可能是与美国最大的批发抵押贷款机构UWM Holdings(纽约证券交易所代码:UWMC)的竞争。UWM告知其经纪商,它只能与 UWM 或 Rocket 做生意,不能同时与两者做生意,这可能会暂时吓跑一些投资者。

火箭将很难与去年的数据竞争,尤其是今年最后三个季度。但正如我们在 6 月份的股价反弹中所看到的那样,从长远来看,5 月份的下跌没有什么值得担心的。Rocket 仍然是最大的零售房屋抵押贷款机构,其全数字商业模式非常高效,为公司及其用户简化了流程。Rocket 将其技术视为一种竞争优势,并将继续对其进行投资。

首席执行官杰伊·法纳 (Jay Farner) 在第一季度财报电话会议上表示,虽然再融资量将下降,但新房购买量正在上升,并且“代表了今天火箭公司最大的增长机会”。“我们处于十多年来最热门的房地产市场,需求正在加速增长。”

最重要的是,5 月的下跌没什么好担心的。抵押贷款是一项周期性业务,但作为具有独特竞争优势的市场领导者,Rocket 正处于取得长期成功的绝佳位置。