从那以后抵押贷款领导者已经很好地反弹了

根据标准普尔全球市场情报公司的数据，火箭公司(纽约证券交易所代码：RKT)在 5 月份未能推出，因为其股价当月下跌了 21.1.%。但抵押贷款机构在 6 月份以 10% 的涨幅反弹。截至 6 月 9 日，该股今年迄今已上涨约 15%，交易价格为每股 22 美元。

Rocket 是美国领先的住房抵押贷款机构，于去年 8 月上市，经历了一段疯狂的旅程。今年 3 月，Rocket 一炮而红，部分通过一些在线交易社区，在几天之内达到每股 41 美元的高位，但随后又回落至每股 24 美元左右。在 3 月和 4 月的大部分时间里，它都保持在该范围内，但随后在 5 月开始逐渐下跌 21%，跌至每股 16 美元的低点。所以发生了什么事?

考虑到抵押贷款机构在 3 月份创纪录的购买申请数量的推动下，这家抵押贷款机构的季度表现强劲，这有点难以弄清楚。Rocket 的收入增长 236% 至 46 亿美元，而其净收入增长 170% 至 18 亿美元，即每股 1.07 美元。

股价下跌可能有几个原因。第一，销售利润率——每笔贷款的毛利润——从第四季度的 4.41% 下降到第一季度的 3.25%。此外，Rocket 对第二季度的展望要求销售利润率更低，在 2.65% 至 2.95% 的范围内。虽然这些利润率在历史上仍然不错，但与去年相比，它们相形见绌，这是该行业创纪录的一年。

另一个因素可能是与美国最大的批发抵押贷款机构UWM Holdings(纽约证券交易所代码：UWMC)的竞争。UWM告知其经纪商，它只能与 UWM 或 Rocket 做生意，不能同时与两者做生意，这可能会暂时吓跑一些投资者。

火箭将很难与去年的数据竞争，尤其是今年最后三个季度。但正如我们在 6 月份的股价反弹中所看到的那样，从长远来看，5 月份的下跌没有什么值得担心的。Rocket 仍然是最大的零售房屋抵押贷款机构，其全数字商业模式非常高效，为公司及其用户简化了流程。Rocket 将其技术视为一种竞争优势，并将继续对其进行投资。

首席执行官杰伊·法纳 (Jay Farner) 在第一季度财报电话会议上表示，虽然再融资量将下降，但新房购买量正在上升，并且“代表了今天火箭公司最大的增长机会”。“我们处于十多年来最热门的房地产市场，需求正在加速增长。”

最重要的是，5 月的下跌没什么好担心的。抵押贷款是一项周期性业务，但作为具有独特竞争优势的市场领导者，Rocket 正处于取得长期成功的绝佳位置。