我在购买新建筑时所做的最聪明的事情
一旦我丈夫和我决定扩大我们的家庭，我们就知道我们住的入门之家不会削减它。那是我们决定购买新建筑的时候。
一些新建房屋一旦建成就会向买家展示。因此，当您拥有一个从未有人居住过的房屋时，您会从中受益，但您却错过了对其进行定制的机会。然而，我们买的房子是从头开始建造的，我们必须决定我们想要多少个浴室，我们想要什么类型的地板，以及什么样的油漆颜色可以使我们的墙壁增光添彩。
当然，购买新建筑通常比购买现有房屋更贵，尤其是当您在同一社区内进行比较时。所以我丈夫和我想确保我们不会陷入困境。因此，在我们签署采购合同之前，我们非常仔细地阅读了它。在我们律师的帮助下，我们删除了一个条款，否则我们会花很多钱。
继续阅读以了解有关升级条款的更多信息以及尝试将其删除的原因。
例如，我们的建筑商想要包含 10% 的升级条款，这有可能使我们的房屋成本增加 10%。我们说没有。
我们同意为我们的家支付的价格，在我们看来，是一个公平的价格。我们并不想走得更高。我们的建筑商拒绝了，但我们的律师明确表示我们会放弃这笔交易。最后，建设者让步了，条款被删除。这反过来又阻止了我们可能不得不为我们的房子支付更多的钱。
在当今市场上，新建筑的升级条款可能是一件特别危险的事情。当木材和其他建筑材料的成本似乎无处可去时，尤其如此。如果您今天要购买新建筑，请务必注意合同中的升级条款并进行谈判。
也就是说，在我们买房时，房地产市场相当平稳。这意味着有充足的库存供应。最重要的是，我们并不是特别渴望购买新建筑。相反，机会恰好出现了。
但是，如今，房地产市场非常紧张。因此，卖方和建筑商具有优势。因此，虽然我们很容易从我们的合同中删除升级条款，但在今天的市场上，您可能没有同样的运气。如果是这种情况，您需要确保您的购房预算中有足够的回旋余地，以便可能为房子支付更多费用。
不要让升级条款破坏您的购房目标。如果您无法通过合同进行谈判，请确保您不仅能够负担得起更高的价格，而且还有资格获得足够高的抵押贷款。您最不想做的事情就是全心全意地建造新房，结果却发现您实际上无法因为升级条款而动摇它。
