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UOA REIT拟以7亿令吉收购UOA Corporate Tower

2020-09-29 00:11:32 来源:

UOA Real Estate Investment Trust的受托人已与UOA Development Bhd的子公司Distinctive Acres Sdn Bhd订立有条件的买卖协议,拟以7亿令吉现金收购UOA Corporate Tower。

为了帮助为关联交易提供资金,房地产投资信托基金的管理层建议进行私募融资,以筹集高达2.8亿令吉的收益,价格尚未确定,并确定了配售单位的数量。

除了拟议的定向增发收益外,收购资金还将通过房地产投资信托基金的债务计划筹集,该计划需要为期五年的4.22亿林吉特循环信贷。

根据UOA REIT向大马交易所(Bursa Malaysia)提交的文件,UOA Corporate Tower是一幢38层的顶层办公大楼,带有顶层公寓。

该开发项目于2016年完成,总建筑面积959,764平方英尺,净可出租面积为732,781平方英尺。

房地产投资信托基金表示,此次收购是收购战略上位于综合建筑内的房地产的契机。服务和设施。

“ UOA Corporate Tower将补充UOA REIT现有的资产组合,其中包括纯办公楼。

” UOA Corporate Tower的收购(已于2016年完成)还将使UOA REIT的房地产投资组合的平均建筑寿命从18年左右降低。于2019年12月31日至大约16年。

它说:“经理认为,通过保留纯房地产办公室房地产投资信托基金和较年轻的房地产投资组合,可能会吸引更多投资者对UOA房地产投资信托基金产生兴趣。”

由于代价较估值师所评估的UOA Corporate Tower市价7.18亿令吉折让约2.5%,该公司表示,这项收购将为UOA REIT带来约1,640万令吉的立即未实现净收益,并扣除估计的开支。提案。